Продаем только лучшее)


Семко Виктор Владимирович
Контакты
г. ЯлтаКрым

Все новое

Виктор Семко публикует объявление
21 июня, 11:06
пгт. Ореанда, Солнечная тропа
Цена: 65 064 238 грн Цена за м²: 154 915 грн Площадь: 420 м² Спален: 3
Продаётся вилла в закрытом элитном посёлке в г.Ялта, пгт.Ореанда.

Коттеджный поселок расположен рядом с Царской тропой, у подножия величественной скалы, на вершине которой раскинулся прекрасный православный храм Архангела Михаила. Коттеджный поселок по всему периметру огорожен капитальным забором, поселок охраняется.

На территории коттеджного поселка 18 домов, собственники проживают постоянно. Шикарное расположение комплекса в окружении заповедника и всего в 800 метрах от моря и пляжа, в 3 км от Ялты и в 2 км от СПА курорта Пальмира Палас, делают данный комплекс самым удачным из существующих на Южном Берегу Крыма.

Вилла общей площадью 420 кв.м.

На 1 этаже — гостиная-кухня, детская, санузел.

2 этаж - спальня с санузлом и террасой, кабинет с террасой, бытовая комната.

3 этаж - спальня, банный комплекс (хамам, инфракрасная камера, санузел с душевой), оборудованный фитнес, эксплуатируемая терраса.

Дом оборудован современными коммуникационными системами: центральной системой вентиляции, кондиционирование, видеонаблюдение, центральным пылесосом, шторами с пультом управления, тёплыми полами, лифтом, двухконтурным газовым котлом, солнечными батареями, запасными ёмкостями для воды, сантехникой и бытовым оборудованием ведущих производителей.

Земельный участок 14 соток.

На придомовой территории расположен бассейн водоизмещением 200 куб.м. Рядом с бассейном находится баня с купелью и санузлом. На участке выполнено озеленение – высажены плодовые, фруктовые, экзотические деревья и растения, есть небольшой огород для посадки овощей. Через участок протекает декоративный пруд. Рядом с домом находится беседка оборудованная кухней и камином.

Также на придомовой территории расположен гостевой дом с гаражом на 5 машиномест.-1этаж. Над гаражом, на втором этаже расположена гостевая жилая зона с тремя спальнями, двумя санузлами, кухней — столовой; над ней находится видовая эксплуатируемая кровля с подведённой водой. С виллы и придомовой территории открывается великолепный вид на море, горы.

Цена продажи 2 миллиона 500 тысяч долларов.
Виктор Семко публикует объявление
21 июня, 11:06
пгт. Гурзуф, ул. Строителей, 3
Цена: 4 047 516 грн Цена за м²: 41 641 грн Площадь: 97.20 м² Комнат: 2
На продажу предлагается видовая квартира с ремонтом и мебелью в современном жилом комплексе в курортном поселке Гурзуф в Ялте.

Квартира общей площадью 97,2 кв.м. расположена на втором этаже. Площадь лоджии 10,4 кв.м. Высота потолков 3 м.

В квартире большая кухня-гостиная и спальня.

Жилой комплекс «ФАМИЛИЯ» – это удачное сочетание современной развитой инфраструктуры, абсолютного комфорта и роскошной архитектуры с богатой природой и неисчерпаемыми рекреационными ресурсами.

Жилой комплекс полностью готов, введен в эксплуатацию, заселен. В комплексе всего 204 квартиры, площадью от 72 до 200 кв.м.

Благодаря малоэтажной застройке поселка из окон каждой квартиры открывается завораживающий вид на море.

В комплексе есть все необходимое для делового или семейного отдыха:

Открытый бассейн с видом на море

Паркинг для жильцов и гостей

Магазин в шаговой доступности

Кафе в шаговой доступности

Детская площадка с горками и качелями

Тихая парковая зона отдыха

Стоимость 155 520 долларов США.

Покупатель комиссию не платит!
Виктор Семко публикует объявление
21 июня, 11:06
пгт. Гурзуф, ул. Строителей, 3
Цена: 4 405 890 грн Цена за м²: 49 449 грн Площадь: 89.10 м² Комнат: 2
На продажу предлагается видовая квартира с ремонтом и мебелью в современном жилом комплексе в курортном поселке Гурзуф в Ялте.

Квартира общей площадью 89,1 кв.м. расположена на третьем этаже. Площадь лоджии 10,2 кв.м. Высота потолков 3 м.

В квартире большая кухня-гостиная и спальня.

Жилой комплекс «ФАМИЛИЯ» – это удачное сочетание современной развитой инфраструктуры, абсолютного комфорта и роскошной архитектуры с богатой природой и неисчерпаемыми рекреационными ресурсами.

Жилой комплекс полностью готов, введен в эксплуатацию, заселен. В комплексе всего 204 квартиры, площадью от 72 до 200 кв.м.

Благодаря малоэтажной застройке поселка из окон каждой квартиры открывается завораживающий вид на море.

В комплексе есть все необходимое для делового или семейного отдыха:

Открытый бассейн с видом на море

Паркинг для жильцов и гостей

Магазин в шаговой доступности

Кафе в шаговой доступности

Детская площадка с горками и качелями

Тихая парковая зона отдыха

Стоимость 169 290 долларов США.

Покупатель комиссию не платит!
Виктор Семко публикует объявление
21 июня, 11:06
пгт. Гурзуф, ул. Строителей, 3
Цена: 3 755 508 грн Цена за м²: 39 039 грн Площадь: 96.20 м²
На продажу предлагается квартира в современном жилом комплексе в курортном поселке Гурзуф в Ялте.

Квартира свободной планировки под отделку общей площадью 96,2 кв.м. расположена на втором этаже. Площадь лоджии 10,7 кв.м. Высота потолков 3 м.

Квартиру можно спланировать с одной либо с двумя спальнями.



Жилой комплекс «ФАМИЛИЯ» – это удачное сочетание современной развитой инфраструктуры, абсолютного комфорта и роскошной архитектуры с богатой природой и неисчерпаемыми рекреационными ресурсами.

Жилой комплекс полностью готов, введен в эксплуатацию, заселен. В комплексе всего 204 квартиры, площадью от 72 до 200 кв.м.

Благодаря малоэтажной застройке поселка из окон каждой квартиры открывается завораживающий вид на море.

В комплексе есть все необходимое для делового или семейного отдыха:

Открытый бассейн с видом на море

Паркинг для жильцов и гостей

Магазин в шаговой доступности

Кафе в шаговой доступности

Детская площадка с горками и качелями

Тихая парковая зона отдыха



Стоимость 144 300 долларов США.
Виктор Семко публикует объявление
21 июня, 11:06
пгт. Гурзуф, ул. Строителей, 3
Цена: 2 647 984 грн Цена за м²: 27 327 грн Площадь: 96.90 м²
На продажу предлагается квартира в современном жилом комплексе в курортном поселке Гурзуф в Ялте.

Квартира свободной планировки под отделку общей площадью 96,9 кв.м. расположена на втором этаже. Площадь лоджии 10,4 кв.м. Высота потолков 3 м.

Квартиру можно спланировать с одной либо с двумя спальнями.



Жилой комплекс «ФАМИЛИЯ» – это удачное сочетание современной развитой инфраструктуры, абсолютного комфорта и роскошной архитектуры с богатой природой и неисчерпаемыми рекреационными ресурсами.

Жилой комплекс полностью готов, введен в эксплуатацию, заселен. В комплексе всего 204 квартиры, площадью от 72 до 200 кв.м.

Благодаря малоэтажной застройке поселка из окон каждой квартиры открывается завораживающий вид на море.

В комплексе есть все необходимое для делового или семейного отдыха:

Открытый бассейн с видом на море

Паркинг для жильцов и гостей

Магазин в шаговой доступности

Кафе в шаговой доступности

Детская площадка с горками и качелями

Тихая парковая зона отдыха



Стоимость 101 745 долларов США.

Покупатель комиссию не платит!
Виктор Семко публикует объявление
21 июня, 11:06
пгт. Гурзуф, ул. Строителей, 3
Цена: 5 685 261 грн Цена за м²: 37 477 грн Площадь: 151.70 м²
На продажу предлагается квартира в современном жилом комплексе в курортном поселке Гурзуф в Ялте.

Большая светлая квартира свободной планировки под отделку общей площадью 151,7 кв.м. расположена на третьем этаже. Площадь лоджии 21,6 кв.м. Высота потолков 3 м.

Квартиру можно спланировать с одной либо с двумя спальнями.



Жилой комплекс «ФАМИЛИЯ» – это удачное сочетание современной развитой инфраструктуры, абсолютного комфорта и роскошной архитектуры с богатой природой и неисчерпаемыми рекреационными ресурсами.

Жилой комплекс полностью готов, введен в эксплуатацию, заселен. В комплексе всего 204 квартиры, площадью от 72 до 200 кв.м.

Благодаря малоэтажной застройке поселка из окон каждой квартиры открывается завораживающий вид на море.

В комплексе есть все необходимое для делового или семейного отдыха:

Открытый бассейн с видом на море

Паркинг для жильцов и гостей

Магазин в шаговой доступности

Кафе в шаговой доступности

Детская площадка с горками и качелями

Тихая парковая зона отдыха



Стоимость 218 448 долларов США.
Виктор Семко публикует объявление
21 июня, 11:06
пгт. Гурзуф, ул. Строителей, 3
Цена: 4 798 618 грн Цена за м²: 36 436 грн Площадь: 131.70 м²
На продажу предлагается квартира в современном жилом комплексе в курортном поселке Гурзуф в Ялте.

Квартира свободной планировки под отделку общей площадью 131,7 кв.м. расположена на шестом этаже. Площадь лоджии 30,3 кв.м.

Квартиру можно спланировать с одной либо с двумя спальнями.



Жилой комплекс «ФАМИЛИЯ» – это удачное сочетание современной развитой инфраструктуры, абсолютного комфорта и роскошной архитектуры с богатой природой и неисчерпаемыми рекреационными ресурсами.

Жилой комплекс полностью готов, введен в эксплуатацию, заселен. В комплексе всего 204 квартиры, площадью от 72 до 200 кв.м.

Благодаря малоэтажной застройке поселка из окон каждой квартиры открывается завораживающий вид на море.

В комплексе есть все необходимое для делового или семейного отдыха:

Открытый бассейн с видом на море

Паркинг для жильцов и гостей

Магазин в шаговой доступности

Кафе в шаговой доступности

Детская площадка с горками и качелями

Тихая парковая зона отдыха



Стоимость 184 380 долларов США.
Виктор Семко публикует объявление
16 июня, 11:48
г. Ялта, ул. Шоссе Туристов, 8
Цена: 29 929 549 грн Цена за м²: 81 330 грн Площадь: 368 м² Спален: 4
Продается комфортабельный, полностью обустроенный жилой дом идеальный для круглогодичного проживания.

Дом на участке 10 соток в экологически чистом районе, пос. Массандра (Ялта). Новый, современный, комфортабельный, идеально подходит для постоянного проживания. Строился для жизни большой семьи, очень функциональный, все продумано до самых мелких деталей. Для строительства использовался экологически чистый материал.

В доме 4 спальни, гостиная, кухня, 3 санузла. С просторной террасы открывается красивый панорамный вид на морское побережье, горы, лес. Фасад здания расположен на юго-восток, поэтому в доме всегда много света.

На первом этаже бассейн 10*5м с противотоком и гидромассажем (все оборудование пр-ва Германия), есть винный погреб, летняя кухня и беседка. Имеется гараж на три автомобиля. Общая площадь дома 368 кв. м.

Для приема гостей построен отдельный дом, площадью 136 кв. м, в нем две спальни, кухня-гостиная, большая терраса.

На участке высажены редкие экзотические растения, есть сад с плодоносящими деревьями (персик, инжир, гранат, хурма) и огород. По всему периметру участка забор из розового камня высотой до 4м. Дом граничит с заповедником. Вдоль границы участка пролегает тропа, по которой можно прогуляться к Массандровскому дворцу, наслаждаясь чистым воздухом, наполненным ароматом крымской сосны и можжевельника. В 7 минутах ходьбы - центр поселка со всей инфраструктурой: магазины, аптека, почта, школа и т.д. В пешей доступности знаменитый Завод Массандровских вин. За 5-7 минут на машине можно добраться к пляжу сан. "Донбасс". На таком же расстоянии находится Ялта. Быстрый и удобный выезд на федеральную трассу. В 2 минутах остановка общественного транспорта.

1) В кране родниковая вода, вкусная, мягкая, не требует дополнительной фильтрации, полное отсутствие известкового налета на посуде.

2) Автономный генератор электроэнергии. 3) Большая площадка для парковки автомобилей рядом с воротами. 4) В 200 м от дома СТО, шиномонтаж, мойка.

Технические характеристики: конструкция здания железобетонная, наполнение - ракушечник, два котла (на подогрев воды в бассейне и на отопление), по всему дому установлена система "теплый пол". Вся бытовая техника и оборудование привезены из Германии.

Канализация, электроэнергия, водоснабжение и газ - централизованные.
Виктор Семко публикует объявление
16 июня, 11:48
г. Ялта, ул. Карла Маркса, 24
Цена: 117 115 628 грн Цена за м²: 317 387 грн Площадь: 369 м² Спален: 6
Домовладение расположено в живописном месте в самом центре исторической части Ялты среди вечнозеленых реликтовых деревьев. Дом был построен еще до революции в 1908 году, автором и архитектором проекта выступил знаменитый академик Краснов Н.П., создавший такие достояния архитектуры как Ливадийский дворец, Юсуповский дворец, дворец Дюльбер, дворец Эмира Бухарского, дом Спендиарова А.А., здание отеля "Вилла Елена" и многие другие.

Дом имеет уникальное расположение. Расстояние до моря 400 м. В радиусе 1 км расположены основные достопримечательности Ялты: храм Александра Невского, Армянская церковь, дом-музей А.П. Чехова, городские парки и скверы. В 3 минутах ходьбы Ялтинская Набережная, морского торговый порт, городская администрация.

Реконструкция дома была проведена в 2002 году. Выполнен внешний и внутренний капитальный ремонт, полностью заменена кровля, проведены коммуникации, установлен камин. Отделка внутренних помещений в классического стиле. Высота потолков 3,6 м, толщина стен 0,5 м. Общая площадь домовладения 443,2 кв.м.

Общая площадь земельного участка 31,3 сотки. Придомовой участок 10 соток благоустроен и озеленен по ландшафтному проекту. Высажены пальмы и вечнозеленые деревья, устроена альпийская горка, посажен газон, сделаны декоративные дорожки. На участке расположен вольер для собак, беседка с печью.

Коммуникации: электрика, водопровод и канализация, газ, телефонная связь, интернет и Wi-Fi, система кондиционирования, котельная на газе, система видеонаблюдения на 8 камер, домофон, спутниковое телевидение. На территории: дренажный колодец для общего полива участка, система орошения газона, резервный бак с водой.

Строения и земля в собственности по российским документам.

Стоимость 4,5 миллионов долларов США.
Виктор Семко публикует объявление
16 июня, 11:48
г. Ялта, спуск Гагаринский
Цена: 42 836 310 грн Цена за м²: 80 068 грн Площадь: 535 м² Спален: 5
Жилой дом в окружении реликтового парка Юрия Гагарина, в 150 метрах от ухоженных мелкогалечных пляжей. Наиболее приближенный к морю из существующих вариантов в Ялте дом расположен на границе с санаторием Россия.

Земельный участок 10 соток, участок в собственности. Участок по всему периметру огорожен капитальным забором с величественной въездной группой. На участке ландшафтный дизайн, плавательный бассейн с противотоком, две дизайнерские беседки с отделкой из мрамора и кровлей из натуральной меди, доменный мангал, пруд с рыбками, гараж для авто и открытый паркинг.

На участке расположены два дома, гостевой и хозяйский.

Хозяйский дом 385 кв.м. в доме авторский евроремонт из качественных строительных материалов с применением мрамора, гранита и дорогостоящих элементов декора. В доме четыре спальни, четыре санузла, кухня-гостиная, гардеробная и тех. помещения.

Гостевой дом 150 кв.м. в доме одна спальня, кухня-столовая, гостиная, санузел.

В доме все городские коммуникации, удобный подъезд, удобный выход на центральную Ялтинскую набережную и доступ ко всевозможной инфраструктуре.

Цена продажи 99 миллионов рублей.
Виктор Семко публикует объявление
16 июня, 11:47
г. Ялта, ш. Южнобережное
Цена: 7 026 938 грн Цена за сот.: 390 385 грн Участок: 18 сот
Продажа земельного участка в Крыму пгт. Кастрополь. Земельный участок площадью 18 соток, расположен в субтропическом курортном поселке Кастрополь в 300 метрах от моря и пляжа, с отдельным выходом на прибрежную скалу Эфигения.

По факту продаются три смежных земельных участка, каждый площадью 6 соток. Участки в собственности с видом разрешенного использования ИЖС, полный пакет документов РФ готов к продаже.

Участок ровный с удобным подъездом и панорамным видом на море и окрестности.

На участке есть электричество 15 Квт. Вода и городская канализация проходят непосредственно по границе земельного участка.

Цена продажи 270 тысяч долларов.
Виктор Семко публикует объявление
16 июня, 11:47
пгт. Гурзуф, ул. Шоссейная
Цена: 9 519 180 грн Цена за сот.: 453 294 грн Участок: 21 сот
Продажа земельного участка площадью 21 сотка в курортном поселке Гурзуф. Уединенный земельный участок в Гурзуфе-Краснокаменка, с земельного участка открывается лучший вид на море, гору Медведь, Гурзуфское побережье и заповедник. К участку ведет отдельная дорога, участок крайний в сторону заповедника и скрыт от любопытных взглядов.

Рельеф земельного участка абсолютно ровный. Получено ТУ на электричество 15 Квт, на участке 5 водяных скважин, городская канализация и газ в 50 метрах от участка.

Вокруг приличное соседство, два коттеджных поселка, при этом они расположены ниже нашего участка, вид на море никто не перекроет.

В пошаговой доступности два горных озера с инфраструктурой, магазины, детская площадка. Удобный выезд на Федеральную трассу и заезд в нижнюю часть курортного Гурзуфа, мимо детского лагеря Артек.

Участок расположен в уединенном заповедном месте с возможностью быстрого доступа ко всей городской инфраструктуре, такого живописного вида как с нашего участка, вы не найдете нигде в Крыму.

Цена продажи 22 миллиона рублей.
Виктор Семко публикует объявление
16 июня, 11:47
пгт. Симеиз, ул. Ленина
Цена: 31 230 834 грн Цена за м²: 91 855 грн Площадь: 340 м² Спален: 4
Продажа эксклюзивной виллы на берегу моря в Симеизе. Вилла новой постройки расположена на обрыве над морем, из окон дома и территории потрясающий вид на морскую гладь, скалу Дива и живописные окрестности Симеиза.

Общая площадь дома 250 кв.м., дом имеет три этажа. Все городские коммуникации: вода, канализация, электричество подключены. На данный момент ведутся завершающие работы по отделке экстерьеров, интерьеры домовладения подготовлены под чистовую отделку. К дому отдельный заезд, гараж на 2 авто, просторные террасы с видом на море и горы. Удобный выход на Симеизский проспект и в парк, по соседству исторические виллы: Ксения, Мечта, Диво. Инфраструктура субтропического курорта в шаговой доступности, рядом с домом аквапарк с морской водой.

Цена продажи виллы на берегу моря Симеиз 1 миллион 200 тысяч долларов.
Виктор Семко публикует объявление
16 июня, 11:47
пгт. Ливадия, ул. Лесная
Цена: 28 628 265 грн Цена за м²: 90 026 грн Площадь: 318 м² Спален: 4
Продажа дома в Ялте. Предлагаем приобрести достойный дом новой постройки в Ливадии, район Горный, на территории коттеджного поселка Изумрудный.

Двухэтажный дом площадью 318 кв.м. В доме кухня-столовая, гостиная с выходом к бассейну, четыре санузла, четыре спальни с выходом на террасу с красивым видом на горы и лес.

Земельный участок 12 соток, участок по всему периметру огорожен капитальным забором с въездной группой, выполнено ландшафтное озеленение, плавательный бассейн с местами для отдыха и загара, парковка для авто.

Дом расположен на территории коттеджного поселка с пропускной системой, рядом с домом начинается горный заповедник, удобная транспортная развязка, всего 10 минут на авто и вы в центре Ялты.

Цена продажи 1 миллион 100 тысяч долларов.
Виктор Семко публикует объявление
16 июня, 11:47
пгт. Краснокаменка, ул. Центральная
Цена: 19 857 605 грн Цена за сот.: 182 180 грн Участок: 109 сот
Продажа земельного участка в Крыму пос.Краснокаменка.

Земельный участок площадью 109 соток (1.09 Га.). Вид разрешенного использования ИЖС, к участку ведет удобный поезд. Участок расположен в живописном месте у подножия знаменитой скалы Красный камень с южной границы участка находится озеро, которое питается подземными источниками, а с западной стороны - речка Путамиш. С участка панорамный вид на море, прибрежные скалы и пос. Гурзуф. Тихое, уединенное место, минимум соседства, рядом расположен престижный коттеджный поселок.

Вокруг участка лавандовые поля и виноградники, именно тут выращивают уникальный сорт винограда Белый мускат, произрастающий исключительно под скалой Красный камень, именно из него готовился всемирно известный «Мускат белый Красного Камня» - лучшее Массандровское десертное вино, удостоенное двух кубков Гран-при и отмеченное 18 золотыми медалями на международных выставках вин.

Рельеф участка умеренный, без значительных перепадов высот, все городские коммуникации проходят в пределах 100 метров от границ участка. От участка удобно добраться к пляжам Гурзуфа и Ялтинской инфраструктуре.

Документы РФ готовы к сделке. Цена продажи 7 тысяч долларов за 1 сотку, реальному покупателю торг, после просмотра участка в реальном времени.